祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門華都花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達53萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為4座中層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房一廳，原業主於07年以83萬購入上址，日前便獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以136萬購入上址作自住之用，平均呎價為2677元，若以實用面積計算呎價為3301元，屬市場價成交。