東方置業項目策劃經理李照生表示，大埔蘆慈田村80號中層村屋單位錄得成交，單位面積700方呎，以158萬元成交，平均呎價2257元，與市價相若。單位兩房間隔，外望可享田園景及海景，環境清幽舒適，故獲新買家垂青，購入單位作自住之用。原業主在2000年，以98萬元購入單位作收租之用，持貨10年，單位升值61%，帳面獲利60萬元離場。