世邦魏理仕估值及諮詢服務部資深董事總經理余錦雄指，去年豪宅平均呎租為39.1元，按年升2.5%，而買賣呎價為18713元，按年升50%，料本年再有升幅，豪宅售價升20%，租金升10%，他料本年會加息，惟加幅微，介乎0.5%至0.7%，此外中央亦會收緊信貸，料本年租金升幅較售價低，而一般住宅本年樓價將升15%，租金升5%。