祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區長線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達35.7萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為5座高層D室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房一廳，原業主於07年以132.8萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以168.5萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2915元，若以實用面積計算呎價為3937元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如以該單位市值租金約6500元計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.9厘。