祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持97貨，轉手賬面虧損49.5萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為F座低層5室，建築面積666呎，實用面積548呎，三房兩廳，原業主於97年以136萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座向東面，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以136萬購入上址作自住之用，平均呎價為2042元，若以實用面積計算呎價為2482，屬市場價成交。