東方置業項目策劃經理李照生表示，樟樹灘一村屋中層單位錄得成交。有關單位面積500方呎，成交價為108萬元，平均呎價2160元，屬市價成交。單位外望樓景，新買家看好後市，故購入單位作自住之用，並考慮在遇上合適價錢時出售單位。原業主在99年，以105萬元購入單位，持貨11年，單位價值只微升約3%，帳面獲利3萬元離場。不過李照生稱，由於原業主一直自住單位，故即使帳面獲利不多，但仍然「賺住」。