祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨7年，轉手賬面獲利高達82.1萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，建築面積750呎，實用面積597呎，三房兩廳，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上景觀開揚，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以176.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2357元，若以實用面積計算呎價為2961元，屬市場價成交。

        原業主於03年以94.7萬購入上址，持貨7年，轉手賬面獲利高達82.1萬。