世紀21奇豐高級經理趙穎珊表示，大圍金禧花園受沙中線及8號幹線效應，吸引投資者尋寶。新錄得一宗連租約成交，一名投資者看好後市，加上有感區內僅得金禧花園提供細單位，決定以211萬元購入一個連約單位。

        上述成交單位為5座中層A室，面積463方呎，連約成交價211萬元，折合平均呎價4,557元。

        原業主於09年8月以183萬元連租約購入單位，轉手帳面獲利28萬元，幅度約15.3%。同類型單位上月成交價約200萬元，此單位成交價較上月上升約5%。

        趙氏指，大圍區小型單位僅得金禧花園，加上09年樓市向好，現時業主多出現封盤情況，部分較進取的業主，甚至提價兩成至250萬元。