世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田中細價單位上月錄得理想成交，成用家及投資客追捧對象。就如帝堡城剛錄得一宗成交，單位為實用兩大房單邊開揚山景靚盤，而且連租約出售，每月租金12,800元，回報率達4厘5，故很快獲一名長線投資客承接，購入作放租用途。

        上述成交單位為沙田帝堡城8座中層A室，面積718平方呎，成交價338萬元，平均呎價4,708元。原業主於07年11月以290萬元購入單位，轉手帳面獲利48萬元離場，升幅16.5%。

        周氏稱，本月迄今錄得5宗成交，而上月整個月合共錄得10宗成交，相信成交量於本月可望突破，另成交平均呎價亦由上月4,748元微升2%至本月4,850元。