祥益地產營業主管李健勇表示，錦繡花園J段雙號屋，面積950平方呎，三房兩廳，獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位設有全新靚裝，加上鄰近家人，遂便決定「即睇即買」，以466.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為4914元，屬市場價成交。 原業主於09年3月以355萬購入上址，持貨8個月，轉手帳面獲利111.8萬，單位升值31.5%。