新福行地產經理張永安表示，翡翠花園49座地下連少有2395方呎花園單位，位處大單邊，望開揚景觀，面積989方呎，以750萬易手，平均呎價7383元，新買家為同區換樓客。原業主於07年9月以698萬買入上址，持貨2年，帳面獲利52萬元。