京士活物業代理營業董事蔡家俊表示，星悅居6座高層D室，面積647方呎，座向北，望山景，以320萬成交，平均呎價4946元，新買家為區外用家。原業主於04年2月以209萬買入，持貨5年，帳面獲利111萬元，升幅達53%。