世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，沙田穗禾苑A座高層12室，面積520方呎，成交價143萬元，平均呎價2,750元，買家則購入作自住用途。原業主於本年8月以130萬元購入單位，並即翻新內籠，再推出市場並成功轉售，短持4個月，獲利13萬元，升幅度約10%。

        沙田穗禾苑11月份共錄得約6宗成交，平均呎價2,800元，與上月同期比較，成交價及成交量均微跌1成。