祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭1座中層A室，面積548呎，兩房一廳，獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位價錢比外區便宜，遂便決定「即睇即買」，以140.3萬購入上址作自住之用，平均呎價為2560元，屬市場價成交。原業主於09年8月以128萬購入上址， 持貨3個月，轉手帳面獲利12.3萬。