友和地產經理劉子明表示，近日樓市回軟，玫瑰苑中層B室，42年樓齡，面積1000方呎，連車位，望內街景，獲區內用家垂青，以625萬成交，平均呎價6250元。原業主於02年以225萬買入，持貨7年，帳面獲利400萬，幅度近1.8倍。