世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，馬鞍山銀湖天峰入伙在即，帶動區內睇樓量，加上市場普遍對後市有信心，又有指加息在即，部分買家加快入市步伐。帝琴灣新近錄得兩宗成交，由一名區內換樓客一氣購入該兩伙單位。首宗為帝琴灣凱琴居2座低層B室，面積1,416方呎，連花園成交價910萬元，平均呎價6,426元，造價理想。原業主於04年11月以653萬元購入單位，轉手帳面獲利257萬元，單位升值約39.3%。

        另一單位為凱琴居18座高層A室，面積1,367方呎，連車位成交價815萬元，平均呎價5,961元，單位享有永久海景。原業主於2000年以650萬元購入單位，轉手帳面獲利165萬元，單位升值約25.3%。

        徐氏指，該名買家在區內多番睇樓，亦有到銀湖天峰覓單位，仍喜愛帝琴灣屬低密度住宅的規劃，加上對後市具信心，趁樓價稍稍回落，即連購兩伙自住。

        帝琴灣本月迄今錄得6宗成交，較上月同期錄3宗上升一倍，平均呎價5,7520元。