日豐物業代理客戶經理林君霞表示，近日上水天平�h錄得一宗成交個案，該名買家為區內客，以95萬元成交。林君霞稱，上述成交單位為天平�h天恭樓中層單位，建築面積526平方呎，座向東北，兩房一廳間隔，望開揚深圳景觀。新買家為區內投資客，認為單位價格便宜，而且鄰近校網，故斥資95萬元購入單位，平均呎價為1806元。原業主於2000年以12.9萬元購入上址，補地價46.6萬元，持貨10年，是之轉手賬面獲利35.5萬元，單位升值59.7%。