世紀21東方物業代理營業經理姚錦凌表示，紅磡黃埔花園為樓市成交屋苑指標，由於該屋苑投資自住兩皆宜，於2010年仍然保持成交暢旺，新近又剛錄得兩宗連環成交。

        上述首宗成交單位為黃埔花園2期13座低層C室，面積469平方呎，單位望向吉之島船景，成交價275萬，平均呎價5,864元。原業主於1987年4月以一手33萬9千1百元購入單位，持單位23年，轉手帳面大幅獲利241萬9百元，升值足有7.1倍，而買家則購入該單位作自住用途。

        另宗成交單位為黃埔花園11期9座高層E室，面積551平方呎，單位連租約出售，每月租金12,000元，租金回報率4厘5，成交價320萬，平均呎價5,808元。原業主於1997年1月以345萬購入單位，持單位13年，轉手帳面蝕讓25萬，跌幅約7.2%，而買家則購入該單位作長線投資用途。

        姚氏續稱，黃埔花園本月迄今錄得約45宗成交，成交量與上月同期保持不變。