祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園日前錄得一宗區內短線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨14年，轉手賬面虧損達43萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座高層E室，建築面積603呎，實用面積457呎，兩房兩廳，原業主於96年以178萬購入上址，日前便獲一名區內短線投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以135萬購入上址作短線投資收租之用，平均呎價為2239元，若以實用面積計算呎價為2954元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，如以該單位市值租金約6000元計算，租金回報率可達5.3厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有4.3厘。