祥益地產分行主管龍超君表示，日前錄得一宗屯門兆軒苑獲區外收租客「不睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手獲利12.5萬元。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為B座低層8室，連租約單位，建築面積496方呎，實用面積376方呎，兩房一廳，原業主於09年9月以72.5萬元(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位租金回報率高，加上價錢合理，遂便決定「不睇即買」，以85萬元(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為1714元，若以實用面積計算呎價為2261元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為4400元，租金回報率達6.2厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.4厘。