世紀21策略地產經理林美顏表示，深水�鶖��蓱�2009年11月入伙，二手市場上開始錄得成交，剛錄得一宗二手成交，該名一手業主以221.9萬購入單位，現成功以225萬出售，連手續費厘印費等計算入內，其實是明賺暗蝕。而買家則是區外客，鍾情單位擁有開揚山景，購入作自住用途。

        上述首宗成交單位為海�艉兮hE室，面積412平方呎，成交價225萬元，平均呎價5,461元。

        原業主於2009年一手以221.9萬元購入，轉手帳面微賺3.1萬元，升幅約1.3%。