長城物業營業經理麥紹宗表示，�o魚涌御皇臺中層B室，單位面積566方呎，以326萬元連租約成交，平均呎價5760元，較市價低約5%。麥紹宗稱，原業主因換樓而將單位放售，故成交價低於市價5%。據悉，新買家為投資者，連租約購入單位作收租之用，現租約月租為12000元，租金回報率約4.4厘。

        原業主在07年，以273萬元購入上述單位，持貨3年，單位升值19%，帳面獲利53萬元離場。