祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門怡峰園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次原業主持貨3個月，租金回報率高達5.6厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為5座低層A室，建築面積606方呎，實用面積526方呎，兩房一廳，原業主於09年10月以160萬元購入上址，日前便獲一名外區租客垂青，該名租客鐘情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位，平均呎價11.2元，若以實用面積計算呎價為12.9元。

        張氏續稱，如以該單位租金6800元作計算，租金回報率高達5厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有4.2厘。