世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，在樓市熾熱環境影響下，買家購買意欲持續，當中靚則靚景可遇不可求。馬鞍山海濤居剛錄得一宗成交，單位享有高層海景，靚則實用，外區客不惜斥資435萬購入該單位作自住用途。

        上述成交單位馬鞍山海濤居3座高層B室，面積824平方呎，成交價435萬元，平均呎價5,279元。

        原業主於2009年3月以338萬元購入單位，轉手帳面獲利97萬元，物業升值約28.7%。

        許氏指，馬鞍山海濤居本月迄今錄得4宗成交，與上月同期保持不變，平均呎價由4,687元上升至5,094元。