祥益地產營業董事盤嘉茵表示，現時市況交投日漸熾熱，引致大部份上車或換樓人仕因恐怕樓價會持續不斷攀升，從而紛紛趕著入市，就算部份單位已連租約亦成為受追捧對象，而日前屯門邁亞美海灣便錄得一宗外區客成交個案。是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利達20萬。

        盤氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積567呎，實用面積438呎，兩房兩廳，原業主於08年以138萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南全海景景觀，加上單位附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以158萬購入上址，平均呎價為2787元，若以實用面積計算呎價為3607元，成交價較市場低約10%。據悉，該名買家原意購買該單位是作自住之用，但因單位本身已連租約，而租客又不願退租，買家又不想待日後樓價再攀升時才購入該單位，因此為免錯失良機而趕著入市，但該名買家購入該單位後，要待日後租約完結才可作自住之用。

        盤氏續稱，根據本公司之市場統計顯示，該屋苑於本月(截止25日)所錄得的成交個案，與上月同期對比，升幅高達兩倍半之多！