祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門置樂花園日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達6.8厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為1座中層A室，建築面積517呎，實用面積449呎，兩房一廳，原業主於08年以80萬購入上址，日前獲一名外區外籍人士垂青，該名租客鍾情該單位租金便宜，遂以4500元租入，平均呎租為8.7元，若以實用面積計算呎租為10元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約6.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約5.5厘。