祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達6.6厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為8座低層J室，建築面積485呎，實用面積351呎，兩房一廳，原業主於09年8月剛以105萬購入上址，日前獲一名區內業主客垂青，該名租客鍾情該單位附設全新靚裝，遂以5800元租入，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為16.5元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約6.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約5.7厘。