永鴻地產經理黃家華表示，該行剛錄得一宗元朗區斌逸雅苑二手成交。成交單位是斌逸雅苑一個地下連花園的單位，單位面積700方呎，有一個1000方呎的花園，成交價230萬元，平均呎價3286元，比市價高10%。單位屬3房2廳間隔，享開揚遠景。

        黃家華指，斌逸雅苑是屋苑式村屋，單位更可泊兩車，因而成為新買家的心頭好，故不惜以高價購入上述單位。原業主則於2004年以185萬元買入上址，持貨6年，現轉手帳面獲利45萬元，單位升值24.3%。