北京物業助理經理羅樹新表示，該行最近錄得一宗�o魚涌區康怡花園的二手成交。剛錄得售出的是康怡花園N座高層一個單位，面積620平方呎，以420萬元成交，平均呎價6,774元，與市價相若。單位屬2房1廁間隔，擁罕有正方形廚房，並享優質全內園景觀。

        羅樹新指，新買家是區外換樓客，打算買入單位自住。而原業主於2005年以280萬元購入上址，持貨達5年，現轉手帳面獲利140萬元，單位升值50%。