祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率達5.8厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為11座高層B室，建築面積625方呎，實用面積475方呎，兩房一廳，原業主於09年10月以145萬元購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位內籠企理，遂決定短租3個月，以7000元租入，平均呎租為11.2元，若以實用面積計算呎租為14.7元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約5.8厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有約5厘。