京士活物業代理區域營業董事蔡家俊表示，一名區外投資者剛以278萬元，購入長沙灣昇悅居5座高層D室一個單位，成交價較市價高出約2%。單位面積498方呎，平均呎價3382元，屬1房1廳間隔，望內園景。據了解，新買家打算以大約每月9000元出租，租金回報率可達3.8厘。

        蔡家俊指，原業主打算轉區居住，於是決定沽貨。原本於2002年4月以163.6萬元購入上址，持貨8年，現轉手帳面獲利114.4萬元，單位升值68.8%。