祥益地產分行主管陳秀春表示，近日公屋交投上升，除了用家轉投公屋市場外，連投資者都轉戰投資額低，但租金回報高的公屋市場，日前該分行錄得一宗屯門田景�h獲區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利15.5萬，升值27%易主。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為10座中層44室，建築面積439呎，實用面積349呎，兩房一廳，原業主於09年10月以57.5萬(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，遂便決定「即睇即買」，以73萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1663元，若以實用面積計算呎價為2092元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為4000元，租金回報率達6.6厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍有5.9厘。