世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新界區新盤日內開售，呎價挑戰港島區，直接刺激港島區成交。北角百福花園錄得相連單位成交，原業主於1987年購入，現轉手單位升值6倍。

        上述成交單位為百福花園百利閣高層C及D室，面積共1,350方呎，成交價740萬元，平均呎價5,481元。

        原業主於1987年1月以105萬元購入單位，23年後轉手帳面獲利635萬元，單位升值約6倍。

        上述成交是百福花園本月首宗成交，平均呎價5,553元。