祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4年，租金回報率高達7.5厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為6座高層C室，建築面積607呎，實用面積464呎，兩房一廳，原業主於06年以95萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5900元租入該單位，平均呎價為9.7元，若以實用面積計算呎價為12.7元。

        何氏續稱，如以該單位租金5900元作計算，租金回報率可高達7.5厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍高達6.4厘。