天水圍嘉湖山莊美湖居錄得一宗97貨勁蝕轉手成交。港達物業分行經理蘇賽�k表示，美湖居4座低層D室，單位面積714方呎，以170萬元成交，平均呎價2381元，與市價相若。單位外望泳池及內園景，原業主在97年，以368萬元一手購入上述單位，持貨13年，單位貶值達54%，帳面蝕198萬元離場。據了解，原業主認為單位售價難以回升至97年水平，等待數年後，有感現時價錢合理，遂將單位放售。

        由於單位附有企理裝修，故獲新買家垂青，購入單位作自住之用。