祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行促成一兆隆苑之租務成交個案，租期為兩個月，是次租客為區內業主客，該單位之租金回報率達8.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為低層5室，建築面積497呎，實用面積376呎，兩房一廳，業主於09年以71.8萬購入上址，日前便獲一名區內客以5000元租入，平均呎租為10.1元，若以實用面積計算呎租為13.3元，該租客物業仍未交吉，故在附近先租單位作暫住之用，鍾情該單位內籠企理。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達8.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有7.4厘。