祥益地產分行經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利14.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為8座低層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房一廳，原業主於09年10月剛以104.2萬購入上址，單位經業主稍作翻新，便獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，加上內籠企理，遂便決定以119萬購入上址作自住之用，平均呎價為2176元，若以實用面積計算呎價為2615元，屬市場價成交。