世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，火炭穗禾苑新近錄得一宗投資者短持單位轉手獲利個案。原業主於09年10月購入單位，只短持單位兩個月成功轉手，獲利14萬元止賺離場。而買家見單位向內園景，連企理裝修，可即買即住，購入作自住用途。

        上述成交單位為沙田穗禾苑E低層1室，面積538方呎，成交價142萬元，平均呎價2,639元。

        原業主於09年10月以128萬元購入單位，持貨約3個月，轉手帳面獲利14萬元，升幅度約10.9%。

        穩禾苑1月迄今錄得4宗成交，平均呎價2,800元，另租金呎價約12元。