祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5.1厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座中層D室，建築面積492呎，實用面積349呎，兩房一廳，原業主於09年11月剛以147萬購入上址，日前獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情該單位附設靚裝，加上連部份傢俱，遂以6300元租入，平均呎租為12.8元，若以實用面積計算呎租為18.1元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約5.1厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有約4.4厘。