金匯地產客戶經理林思傑表示，慈雲山慈祥大廈中層H室，單位面積386方呎，以115萬元成交，平均呎價2979元，較市價略低。單位兩房一廳，外望可享山景，而單位附有新裝修，新買家購入單位作自住之用。原業主在08年，以73萬元購入單位，持貨2年，單位升值58%，帳面獲利42萬元。