祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利40萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，建築面積518呎，實用面積398呎，兩房一廳，原業主於03年以90萬購入上址，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位座向西南，遂便決定「即睇即買」，以130萬購入上址作收租之用，平均呎價為2510元，若以實用面積計算呎價為3266元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為5800元，租金回報率達5.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.6厘。