根據仲量聯行澳門物業市場回顧報告顯示，隨著環球經濟復甦，澳門住宅市場自2009年第二季起重拾升勢。住宅需求增強，自五月份起住宅買賣顯著增加。六至十月份，住宅買賣交易宗數已重返金融風暴前水平，達到每月1,000宗以上。2009年截至十月底，合共錄得7,944宗住宅買賣交易，按年下跌38.7%。

        中小型住宅市場方面，隨著政府於2009年第二季頒布4%利率資助計劃及按揭保證計劃，購置物業的需求顯著增加。截至2009年十二月，政府已批出2,016宗申請以4%利率計劃及1,471宗按揭保證計劃。自計劃開始後，中小型住宅市場的資本值有兩位數的增長，使全年增長42.5％。事實上，需求非常強勁，資本值的增長較一些新措施實施前還要高。

        一些外籍僱員遷往租金較便宜的住房以反映房屋津貼縮減，使中小型住宅市場租務需求上升。2009年中小型住宅市場全年租金上調 5.5%。

        政府新頒布的鼓勵措施主要受惠於中小型住宅市場，而措施的設計方針亦是朝著中小型住宅而設, 豪華住宅的影響較少。在一個較高的比較基數而言，豪華住宅在本年資本值增長21.9％。租務市場仍然淡靜，因為外籍人士在澳門的數目繼續減少。豪華住宅租金自2008年第四季及本年第一季大幅下降後，現己保持穩定，但自從壹號湖畔落成及入伙後，由於租盤存量上升，對租金帶來壓力。 2009 全年，豪華住宅市場下調12.6%。

        仲量聯行料明年豪宅樓價升半成，中小型價升一成。