富�琲奐~分行經理劉志江表示，區內交投回復暢旺，交投量回升。交投以3房單位為主，景觀非主要考慮因素，單位的圖則實用率高才是他們首要關注的。日前，一名用家即睇即買斥資610萬元購入西半山文華大廈中層作自住之用。

        富�琲奐~劉氏指，上述成交單位為文華大廈中層20室，單位面積1170方呎，以610萬元成交，平均呎價5214元，較市價低15%。單位外望樓景，原業主打算換樓而放盤，由於叫價低，放盤一兩日後即告成交。新買家即睇即買作自住之用。

        據了解，原業主於2002年以190萬元購入上址，持貨7年，單位升值2.2倍，賬面獲利420萬元。