祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場D座低層6室，建築面積587呎，實用面積518呎，三房兩廳，獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定「不睇樓」以165萬購入上址作投資之用，平均呎價為2811元，若以實用面積計算呎價為3185元，成交價較市場低約5%。

        原業主於87年以約42.7萬購入上址，持貨22年，轉手賬面獲利高達約122.3萬，幅度近2.9倍。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約6500元計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。