祥益地產分行主管謝利官表示，新界天水圍慧景軒日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利37萬元。

        謝管利稱，上述所錄成交單位為天水圍慧景軒2座中層E室，建築面積901方呎，實用面積680方呎，實用率約75%，三房兩廳套廁間隔，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，加上座擁開揚泳池內園景，遂便決定以210萬元購入上址作自住之用，平均呎價為2331元，若以實用面積計算呎價為3088元，屬市場價成交。原業主於07年以173萬元購入上址，持貨兩年，帳面獲利37萬元，幅度近21.4%。