祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗國內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達42萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期2座中層C室，建築面積583方呎，實用面積447方呎，兩房兩廳，日前便獲一名國內投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上單位附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以138.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2381元，若以實用面積計算呎價為3105元，屬市場價成交。原業主於08年以96.8萬購入上址，持貨1年，帳面獲利42萬元，幅度逾43%。

        何氏續稱，如以該單位市值租金約6300元計算，租金回報率可達5.4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.7厘。