京士活物業代理區域營業董事蔡家俊表示，長沙灣西泓景臺5座中層A室，望少海景，兩房兩廳間隔，面積652方呎，以341萬元成交，平均呎價5230元。

        新買家為長線投資者，購入上址作收租之用。原業主於2002年11月以187.4萬元買入上址，持貨7年，單位升值153.5萬元，升幅近82%。

        蔡氏續稱，泓景臺放盤量約200間，每方呎價約5100元至5800元，而兩房的單位佔7成，3房單位佔3成，當中的買家有投資者及用家各佔一半，隨著外圍市況影響轉淡，現時的成交量穩步上升。現時泓景臺的租金約12500元，以當時的341萬元的買入價計算，租金回報率近4.4厘。