祥益地產分行主管袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨10個月，轉手賬面獲利達33.2萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房兩廳，原業主於09年2月以79.8萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上間隔實用，且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以113萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2522元，若以實用面積計算呎價為3456元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，如以該單位市值租金約5000元計算，租金回報率可達5.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。