兆康苑租金回報6.9厘
2010-02-16 (12:11)
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨5個月，租金回報率高為6.9厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為E座低層2室，建築面積569方呎，實用面積493方呎，兩房兩廳，原業主於09年9月以82萬元購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通方便，加上間隔實用，而價錢便宜，遂便決定以4700元租入該單位，平均呎價為8.3元，若以實用面積計算呎價為9.5元。

        李氏續稱，如以該單位租金4700元作計算，租金回報率為6.9厘，若扣除差餉地租費約650元，回報率仍達5.9厘。
 
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