嘉湖山莊租金回報率5.2厘
2010-02-15 (18:18)
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨三個月，租金回報率高達5.2厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為7期12座低層F室，建築面積576呎，實用面積442呎，兩房兩廳，原業主於09年11月以126萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上屋苑環境清幽，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位，平均呎價為9.5元，若以實用面積計算呎價為12.4元。

        謝氏續稱，如以該單位租金5500元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍高達4.4厘。
 
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